make a site for free

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ СЕВЕРНЫЙ КИПР

НИЗКИЕ И ДОСТУПНЫЕ ЦЕНЫ

РАЗВИТИЕ ЭКОНОМИКИ

РОСТ ТУРИЗМА

БЕЗВИЗОВЫЙ ВЪЕЗД

МЕЖДУНАРОДНАЯ ПОДДЕРЖКА

МНОГООБЕЩАЮЩЕЕ БУДУЩЕЕ

ДАЛЬНОВИДНАЯ ПОЛИТИКА ПРАВИТЕЛЬСТВА

ИДЕАЛЬНЫЕ КЛИМАТ И ПРИРОДА

НЕТ КРИМИНАЛА, ПРОБОК И ПРОМЫШЛЕННЫХ РАЙОНОВ

НИЗКИЕ И ДОСТУПНЫЕ ЦЕНЫ

Если рассмотреть причины, то самая первая и конечно же очевидная - рынок недвижимости Северного Кипра становится одним из самых быстроразвивающихся и прибыльных рынков Средиземноморья. Покупателей очень привлекают прекрасная и неповторимая природа, свежие фрукты и овощи круглый год, шикарные песчаные пляжи и множество предложений недвижимости на любой вкус. Ведущие эксперты прогнозируют рост рынка недвижимости Северного Кипра на последующий долгий период времени и дальновидные инвесторы покупают именно сейчас, пока цены еще приемлемые и не выросли до уровня многих стран Средиземноморья. Самые рисковые инвесторы вложили свои средства еще 9 лет назад, когда экономическая и политическая ситуации на Северном Кипре только начали меняться после 35 лет эмбарго. В чем же был риск тогда? В отличие от нынешнего, в тот период еще было многое до конца не отрегулировано в финансовом и правовом аспекте.

РАЗВИТИЕ ЭКОНОМИКИ

Тенденции в экономике ТРСК показали последовательный и непрерывный рост и развитие с 1977 года. Несмотря на высокий уровень инфляции, экономические и политические сложности и препятствия — достижение среднегодового темпа развития в 4,4% должно оцениваться как значительное достижение. Прожиточный минимум на Северном Кипре — один из самых низких среди всех Средиземноморских стран. Цены на сырьё, материалы и продукты здесь сравнительно низкие, и очень часто вполне сравнимого или даже лучшего качества.

Вообще, рынок недвижимости Северного Кипра — один из быстрорастущих рынков Европы. Инвесторов привлекает реальное и потенциальное удорожание в совокупности с отдачей от инвестиции на уровне с другими странами Европы и Великобританией. Страна переживает инвестиционный бум на рынке недвижимости, с потенциалом роста и значительной отдачей от инвестиций.

Также нет никаких ограничений на сдачу жилья в аренду, и при существующей поддержке правительства ТРСК активного развития туризма на Северном Кипре, сдавать в аренду жильё всё возрастающему числу отдыхающих — легко и выгодно. Рынок сдаваемого в аренду жилья также очень оживлён и имеет тенденцию хорошего роста, что позволяет вашему вложению быстро окупаться.

РОСТ ТУРИЗМА

Туризм продолжает быть основным приоритетным сектором и одним из главных факторов экономического развития ТРСК. Очевидно, что во многих туристических регионах мира нехватка гостиничных мест быстро восполняется крупными международными сетями отелей. Они до сих пор очень слабо представлены на Северном Кипре — отчасти из-за ещё неотработанной финансовой системы в стране, а во многих случаях — из опасений, что развивая свою сеть на Северном Кипре, они вызовут неодобрение и негативную реакцию у их отелей на Южном Кипре, в Греции и на её островах.

Параллельно с программой экономического развития, принятой Правительством ТРСК, туристический сектор был обозначен как наиболее важный сектор развития экономики, и Правительство постановило всячески содействовать и предоставлять все необходимые льготы и поощрения потенциальным инвесторам в туристическом секторе. Правительством была обозначена Бафра, как наиболее важный Туристический Регион в стране. У нас на веб-сайте вы можете найти информацию о проектах строительства шикарных 5* отелей (первый из них уже открылся и принимает гостей) в этом регионе Северного Кипра.

БЕЗВИЗОВЫЙ ВЪЕЗД

По сравнению с другими странами Средиземноморья, въезд на Северный Кипр осуществляется по визе, полученной в Турции. В любой момент вы можете купить билет и прилететь, для этого не нужно покупать путёвку или идти в посольство для открытия визы.

На Северном Кипре есть 2 современных аэропорта — Эрджан и Гечиткале. Дорога на Та Катехомена — "оккупированные территории" — недавно открылась, и каждый может убедиться, что навевающие ужас "страшилки" про "конфискованные арендные машины" и прочая анти-пропаганда — не более чем Греческий Миф. ТРСК сейчас активно поощряет и развивает туризм, и пересечение границы происходит проще, чем путешествие куда либо ещё.

Кроме того, отсюда практически до любого европейского города не более, чем 3 часа лёта, что сравнительно с путешествием на другие курорты — недолго и недорого.

МЕЖДУНАРОДНАЯ ПОДДЕРЖКА

Европейский Союз определил помощь в 259 миллионов евро в поддержку Северного Кипра и развитие его инфраструктуры, санкционируя тем самым существенный приток иностранного капитала в страну и готовя её к последующему значительному притоку туристов.

Международное сообщество значительно смягчило свою позицию по отношению к Северному Кипру после того, как подавляющее большинство граждан страны проголосовало "за" резолюцию ООН в 2004 году, известную под названием "План Аннана", в то время как греческая сторона отклонила предложение мирного урегулирования "Кипрского вопроса". Госсекретарь США Кондолиза Райс и Министр Иностранных Дел Великобритании Джек Строу встретились на Северном Кипре с Президентом страны Талатом, и эта встреча имела огромное политическое значение как для Кипра, так и для мирового сообщества.

МНОГООБЕЩАЮЩЕЕ БУДУЩЕЕ

Международные дипломатические санкции, а также торговое и туристическое эмбарго постепенно отменяются.

Новый аэропорт Эрджан, который открылся в мае 2004 года, позволит принимать прямые рейсы на Северный Кипр впервые после 1974 года, как только туристическое эмбарго окончательно "падёт". Этот факт по самым скромным подсчётам позволит увеличить годовое число туристов с 433 000 до 2 миллионов человек в течение последующих пяти лет. И это всё ещё будет ниже текущего уровня числа туристов в 2,3 миллиона человек, посещающих ежегодно Южный Кипр.

Согласно оценке ООН, на Северном Кипре необходимо построить ещё порядка 30 000 вилл в последующие 3 года. Текущая цифра в 500-1000 в год указывает на большую вероятность дефицита, и соответственно прогнозируемый рост цен.

Гольф-Клуб Международного Класса, открытый недавно, и два строящихся в данный момент яхт-клуба привлекают всё больший приток туристов, а туризм играет главную роль в экономическом развитии и стабильности Северного Кипра.

ДАЛЬНОВИДНАЯ ПОЛИТИКА ПРАВИТЕЛЬСТВА

Правительство ТРСК проявляет дальновидность и здравомыслие, на государственном уровне запрещая строить выше 2-х этажей и ближе 100 метров к пляжу.

Архитекторы и застройщики со всего мира вынесли урок из ошибок, совершённых их предшественниками в течение 70-х — 90-х годов, во многих странах мира можно сейчас увидеть реконструкции ранее построенного, в попытке вернуть изначальную красоту природы, которая была разрушена.

Застройщики на Северном Кипре понимают необходимость бережного отношения к природе при строительстве зданий (государственные законы Северного Кипра строго призывают их к этому пониманию). Городские архитекторы вынесли урок из ошибок, совершённых на южной части Кипра, где природе нанесен ущерб строительством многоэтажных низкокачественных квартирных блоков и отелей, и на Северном Кипре действует безоговорочный запрет на такого рода постройки, чтобы не нарушать виды другим домам и не нарушать в целом окружающую красоту — всё это делает Северный Кипр необычайно привлекательным местом.

Также есть много земель со статусом заповедной зоны (в основном на Карпасе), где вообще нельзя ничего строить, чтобы сохранить и защитить редкую и нетронутую природу.

ИДЕАЛЬНЫЕ КЛИМАТ И ПРИРОДА

На Кипре мягкий Средиземноморский климат, с долгим засушливым летом с середины Мая по середину Октября и с мягкой зимой с Декабря по Февраль, в среднем здесь 330 солнечных дней в году. Летом температура в среднем колеблется между +30-35 градусами по Цельсию, в то время как зимой частенько идут дожди (около 500 мм осадков) и средняя зимняя температура +12-17 градусов. Температура воды в море колеблется от самой низкой в Январе (+16 где-то) и до +28 в Августе. Море кристально-чистое, а морская жизнь до сих пор никем не потревожена. Морские глубины таят в себе много живности, кораллов, останков древних кораблей и памятников старины.

Природа на Северном Кипре просыпается в Ноябре, когда в ответ на первые дождики поля покрываются свежей зеленью. Осенью, зимой и весной взору открывается очаровательное многоцветье пышной растительности. Анемоны, цикламены, нарциссы, гиацинты, ирисы, дикие орхидеи, дикие тюльпаны и миндальные деревья — всё буйно цветёт до самого конца Марта. На Средиземноморье нет больше такого места, которое может похвастаться более чем 30-ю видами диких орхидей! Оливковые и рожковые деревья пышно разрастаются по всей территории, наряду с цитрусовыми деревьями — апельсинами, лимонами и грейпфрутами, также растут различные бахчевые и овощные культуры.

Горы покрыты пахучими сосновыми лесами, а по всей береговой линии буйно растут акации и эвкалипты. Ландшафт идеален для разведения коз и овец, и путешественников восхищают виды мирно пасущейся в горах отары овец.

НЕТ КРИМИНАЛА, ПРОБОК И ПРОМЫШЛЕННЫХ РАЙОНОВ

И этим всё сказано! Действительно, если в стране случится дорожно-транспортное происшествие, то на следующий день оно будет во всех местных газетах на первой полосе. О каком-либо ещё криминале и речи нет, тут просто-напросто БЕЗОПАСНО. Самое шокирующее для иностранцев (особенно из России и СНГ) — это то, что люди спокойно могут оставить свою машину незапертой, у дома, у магазина либо где-нибудь ещё.. И действительно, остров маленький, и угонов практически нет.

А если на светофоре собралось с пяток машин — местные жители вздыхают: Пробка, чем вызывают у приезжих из крупных мегаполисов, знающих, что есть пробка, снисходительные улыбки.

Из промышленных объектов были замечены только ТЭЦ, по дороге из Кирении в Эсентепе (ну куда ж без этого), и заводик по производству материалов для дорожных покрытий, по дороге из Кирении в аэропорт Эрджан. Вероятно, есть ещё небольшие, местного значения, заводики по производству стройматериалов. Это всё: никакой химии, отравляющей воздух; никаких переработок, нарушающих экологию.

Все эти факторы чрезвычайно привлекательны — как для туристов, так и для желающих проживать здесь больше времени, нежели только отпуск.

© Copyright 2020 MyCyprus.info